Geachte KNCV-lid,
Bijeenroeping
Het bestuur van de Koninklijke Nederlandse Chemische Vereniging (hierna: de KNCV), statutair gevestigd te ’s-Gravenhage, roept hierbij de leden van de KNCV bijeen voor een buitengewone algemene ledenvergadering.
Datum, tijdstip en locatie
Datum: donderdag 15 augustus 2024
Inloop: 20:00 uur
Start vergadering: 20:15 uur
Locatie: Frankenweg 2, 3962 CE Wijk bij Duurstede (kantoor van Heuvelrug Notarissen)
Enig agendapunt
Het verlenen van de statutair vereiste toestemming aan het bestuur tot verkoop en levering van de woning gelegen aan de Burgemeester Freijterslaan 68 te 4703 ER Roosendaal tegen een verkoopprijs van €150.000,- kosten koper.
Aanmelding
U wordt vriendelijk verzocht om u aan te melden voor de algemene ledenvergadering door een e-mail te sturen naar: kncv@kncv.nl.
Toelichting op agendapunt/vergadering
De KNCV heeft de onverdeelde helft in de eigendom van voormelde woning geërfd van een van haar oud-leden (en is dus voor de helft eigenaar van voormelde woning). Het bestuur heeft de woning laten taxeren door twee onafhankelijk van elkaar opererende taxateurs die ieder een taxatierapport uitgebracht hebben. Uit het eerste taxatierapport volgt dat de marktwaarde van de woning €148.000,- bedraagt. Uit het tweede taxatierapport volgt een marktwaarde van €145.000,-. Download hier taxatierapport 1 en hier taxatierapport 2.
Na de taxaties is aan een makelaar in Roosendaal de opdracht tot verkoop van de woning gegeven. Bij de makelaar heeft zich een koper aangediend die €150.000,- geboden heeft voor de woning. Het bestuur van de KNCV heeft vervolgens, in overleg met de executeur in de nalatenschap van voormeld oud-lid van de KNCV en de vereffenaars in de nalatenschap waartoe de andere onverdeelde helft van de eigendom van de woning behoort, besloten om tot verkoop van de woning aan deze koper over te gaan tegen gemelde prijs. De helft van de verkoopprijs van de woning (de KNCV is namelijk, zoals eerder gemeld, voor de helft eigenaar) zal ten goede komen aan de KNCV.
Op grond van artikel 15 lid 6 van de statuten van de KNCV behoeft het bestuur goedkeuring van de algemene ledenvergadering voor het vervreemden van registergoederen. Voormelde woning is een registergoed en daarom zal het bestuur in de aanstaande vergadering goedkeuring van de algemene ledenvergadering vragen tot verkoop en levering van de woning tegen gemelde verkoopprijs.
De koper heeft Heuvelrug Notarissen te Wijk bij Duurstede aangewezen om de overdracht van de woning te verzorgen. Een toegevoegd notaris werkzaam bij Heuvelrug Notarissen zal een notarieel proces-verbaal opmaken van het verhandelde tijdens de algemene ledenvergadering. Een en ander in de zin van artikel 18 lid 2 van de Statuten van de KNCV.
Het is de verwachting dat de vergadering, gezien het geringe aantal agendapunten, ongeveer 15 minuten zal duren.
Schriftelijke volmacht aan een ander lid
Conform hetgeen bepaald is in artikel 17 lid 4 van de statuten van de KNCV bent u als lid bevoegd om een ander lid schriftelijk te machtigen om namens u te stemmen tijdens de algemene ledenvergadering. De door u verleende schriftelijke volmacht dient tenminste uw geslachtsnaam, uw voorna(a)m(en), uw adres, uw geboortedatum en de geslachtsnaam, de voorna(a)m(en), het adres, geboortedatum van de gevolmachtigde te bevatten. Daarnaast dient de volmacht door u gedagtekend en ondertekend te zijn. Let op dat een lid, op grond van de statuten van de KNCV, maximaal namens twee andere leden mag stemmen.
Bereikbaarheid/parkeergelegenheid kantoor Heuvelrug Notarissen
Heuvelrug Notarissen heeft met betrekking tot de bereikbaarheid van het kantoor nog het volgende opgemerkt:
“Van maandag 12 augustus tot en met vrijdag 30 augustus is de Frankenweg afgesloten en kan helaas niet bij het kantoor worden geparkeerd. Wél kunt u achter het kantoor openbaar en gratis parkeren. Navigeert u dan naar “Karolingersweg 195” en daar aangekomen ziet u voldoende parkeergelegenheid in de wijk.
Vervolgens loopt u rechts om een groot verlaten gebouw heen en laat u het hek waar groot “Fit bij Duurstede” op staat links liggen en loopt u richting de Frankenweg. Daar aangekomen gaat u naar links en loopt u links het parkeerterrein op, óf als dat afgesloten blijkt:
Gaat u door het hek waar “Fit bij Duurstede” op staat en loopt u langs het gebouw, het ijzeren trapje op en door het 2e hek en loopt u de parkeerplaats op. Als u om het kantoor heen loopt komt u bij de ingang uit.”.
